会上，市房产管理服务中心有关负责同志传达学习了6月20日住房和城乡建设部收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会精神，通报了全市存量住房房源摸底情况及收购后保障房使用管理的有关要求，泰山产业集团负责同志通报了收购存量商品房的运营机制情况。市房产管理服务中心主要负责同志对全市收购存量商品房用于保障性住房工作进行部署安排。

收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署，将其作为房地产市场发展新常态下的一项重要举措、重点部署推动，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给，配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范化解房地产风险。

要坚持从实际出发，根据房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，因城施策、精准施策。以问题为导向，切实摸清保障性住房需求量，和已建成存量商品房数量两个底数，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求。以需求为导向，按照“政府主导、市场化运作”的思路，明确收购安排、收购主体和开发企业，科学合理制定管理办法。以可持续发展为目的，坚持回购后“市场化+保障房”两条腿走路，创新制定收购存量住房运营管理机制，用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续，确保房地产市场健康有序发展。

各县（市、区）、功能区要切实加强领导力量，参照市里做法迅速完善工作机制，集中力量推进收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。明确工作原则，结合实际情况独立运作，推动条件成熟的项目尽快落地。加大典型案例的宣传力度，营造良好的舆论氛围，让群众感受到实实在在的政策效果。