宁阳商品房房产证办理手续,宁阳房产网

宁阳房产网讯：

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根据《不动产登记暂行条例》申请不动产转移登记的，应当由当事人双方共同申请。业主带齐材料到宁阳县行政服务大厅不动产登记中心窗口或授权的开发企业、银行受理点申请办理。

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办理不动产登记所需材料：

1 申请人身份证明及婚姻证明原件，单位提供统一社会信用代码证、单位法人代表身份证或复印件上加盖单位印章(申请人提供)

2 权属来源材料（经过备案的商品房预售合同或现房买卖合同原件，购房发票）

3 申请审批书盖章、签字（开发单位提供）

4 委托他人办理的，提交委托书及受托人身份证明(个人出具的委托书需公证)（申请人提供）。

办理不动产抵押登记所需材料：

1 抵押人和借款人身份证明原件；抵押权人身份证明原件（银行提供法定代表人身份证明及身份证复印件、金融许可证、营业执照、组织机构代码正副本复印件加盖公章）；

2 不动产权证原件及复印件一份；

3 借款合同（或授信协议等相关合同）；抵押合同（或最高额抵押合同、抵押反担保合同等），抵押物清单注明不动产（房屋、土地、林权）抵押面积、抵押金额、抵押期限等（划拨地不允许抵押土地）；

4 不动产登记申请审批书（加盖抵押双方公章和法人私章、个人签名按手印）；

5 委托办理的需提交法定代表人授权委托书，被委托人个人身份证明；

依据发改价格规[2016]2559号，住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

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