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    • 宁阳洸河水岸|洋房——低容积率的好处,超乎你的想象!
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-09-16  /  浏览:2217 次  /  

    城市土地日益稀缺

    容积率小于2.5的低密住区已近绝迹

    土地资源不可能再生

    兼得城市便利与低密住宅双重形态的

    醇洋房住区更是凤毛麟角


    要知道,每降低0.1的容积率

    带来的改变将超乎想象

    可能是:

    楼间距增加2米

    日照增加15分钟

    被邻居吵到的机会减少20%

    绿地率增加1%

    小区新增100棵树……


    容积率到底是什么?


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    低容积率意味着什么?


    01更大程度的土地资源占有

    根据容积率的计算公式,洸河水岸——远高于市场标准的超低容积率,意味着房屋单位面积承载的土地价值更高。洸河水岸1.41墅级容积率,全城罕见的低密建筑,提升精英阶层对城市土地资源的绝对占有率。


    02更充裕的造园空间

    由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求,小区内绿地的比例必然相应减少,从而影响居住环境,反之,低容积率,则必然带来高绿化空间。


    洸河水岸为社区留出更多造园空间。园区绿化植被种类丰富,高低错落,立体层次感强,四季常青。有利于居住区的通风,改善小气候,减少交通噪音的影响。


    洸河水岸园区内每组景观各不相同,园林景观设计上精心打造,采用自然式布局,移步异景。项目西侧更紧邻洸河湿地生态公园,万千风光于此完美复刻,足不出户便可尽揽四季美景。


    03更高的居住舒适度

    容积率直接反映建筑密度,进而对楼层高度、楼间距,甚至每一栋房子的进深、采光产生影响,容积率越低,人口密度越低,则居住舒适度越高。


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    洸河水岸超大楼间距,避免“人来人往”式的喧哗拥挤,带来更多的采光、更大的绿地和更开阔的观景视野。配合超大观景阳台,让每个楼座享受足够的阳光与良好的通风,随时亲近自然,和家人获得一段畅意的憩息时光。


    洸河水岸

    在建筑密度上做足了减法

    为花园与阳光留白


    墅质低密洋房 舒适住宅

    理想生活家园 全城珍藏


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    你想要的理想生活,

    都在洸河水岸洋房里!

    建面约125-148㎡水景电梯洋房

    美好生活 无需等待


    品鉴热线:0538-3325666

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