城市土地日益稀缺

容积率小于2.5的低密住区已近绝迹

土地资源不可能再生

兼得城市便利与低密住宅双重形态的

醇洋房住区更是凤毛麟角

要知道，每降低0.1的容积率

带来的改变将超乎想象

可能是：

楼间距增加2米

日照增加15分钟

被邻居吵到的机会减少20%

绿地率增加1%

小区新增100棵树……

容积率到底是什么？

低容积率意味着什么？

01更大程度的土地资源占有

根据容积率的计算公式，洸河水岸——远高于市场标准的超低容积率，意味着房屋单位面积承载的土地价值更高。洸河水岸1.41墅级容积率，全城罕见的低密建筑，提升精英阶层对城市土地资源的绝对占有率。

02更充裕的造园空间

由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内绿地的比例必然相应减少，从而影响居住环境，反之，低容积率，则必然带来高绿化空间。

洸河水岸为社区留出更多造园空间。园区绿化植被种类丰富，高低错落，立体层次感强，四季常青。有利于居住区的通风，改善小气候，减少交通噪音的影响。

洸河水岸园区内每组景观各不相同，园林景观设计上精心打造，采用自然式布局，移步异景。项目西侧更紧邻洸河湿地生态公园，万千风光于此完美复刻，足不出户便可尽揽四季美景。

03更高的居住舒适度

容积率直接反映建筑密度，进而对楼层高度、楼间距，甚至每一栋房子的进深、采光产生影响，容积率越低，人口密度越低，则居住舒适度越高。

洸河水岸超大楼间距，避免“人来人往”式的喧哗拥挤，带来更多的采光、更大的绿地和更开阔的观景视野。配合超大观景阳台，让每个楼座享受足够的阳光与良好的通风，随时亲近自然，和家人获得一段畅意的憩息时光。

洸河水岸

在建筑密度上做足了减法

为花园与阳光留白

墅质低密洋房 舒适住宅

理想生活家园 全城珍藏

你想要的理想生活，

都在洸河水岸洋房里！

建面约125-148㎡水景电梯洋房

美好生活 无需等待

品鉴热线：0538-3325666

                0538-3325777

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