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    • 下月起住房公积金将迎来调整!提取公积金所需材料请提前收藏
    • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2019-06-26  /  浏览:2351 次  /  

    住房公积金是公司为职工解决住房问题提供的保障,是一笔长期住房储备金。每年的6-7月份,全国各地都会迎来一波住房公积金调整,一般单位会根据职工上一年的月平均工资变动情况调整公积金的缴存基数,平均工资变化,个人及单位缴存的公积金也会随之变化,时间期限为本年7月1日至次年6月30日。眼看还有半个月就要步入7月了,您的住房公积金和工资是否会有变化?如何查询?如果您的公积金用于买房和租房,提取公积金所需材料也请提前收藏。

    各地缴存额度怎么调?

    根据《住房公积金管理条例》等规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,并在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内(有条件的城市,可以适当提高缴存比例),其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。

    下月起住房公积金将迎来调整!提取公积金所需材料请提前收藏

    近期,深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布调整方案,在此之前,上海已在4月1日起执行新调整的公积金缴存规定。深圳市住房公积金管理中心通知称,调整后的住房公积金缴存基数上限为27927元,较2018年上调2883元。重庆市指出,该市2019年度住房公积金缴存基数上限为20441元,较2018年上调2123元。长春市新规称,长春市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)2019年度住房公积金缴存基数上限调整为19730元,较2018年上限上调1696元。乌鲁木齐市宣布,其住房公积金缴存基数上限为16599元 ,较2018年上调1200元。

    同时,还有不少地方上调了住房公积金月缴存额上限。青岛市明确,单位和职工住房公积金月缴存额上限均为2725元。相较2018年,单位和职工住房公积金月缴存额上限均上调219元。南昌市通知要求,2019年度住房公积金月缴存额上限为4960元(含单位、个人两部分),公积金月缴存额上限比2018年上调598元。

    如何查询是否已调整?

    以北京为例,已成功办理公积金联名卡,且公积金账户处于“缴存”和“封存”状态的缴存职工,进入当地公积金管理中心官方网站或APP,登录个人的公积金账号即可查询。另外,也可通过电话查询,拨打“12329住房公积金热线”即可查询个人公积金。

    未办理公积金联名卡的,也可以在柜台进行查询。本人持身份证原件到当地住房公积金管理中心服务大厅让工作人员帮忙查询,或通过大厅的查询机查询。还可使用支付宝查询。在支付宝首页搜索“公积金”,选择所在城市后,按提示操作即可。

    提取公积金所需材料

    1、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。

    2、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。

    3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。

    4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。

    5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。

    6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

    当然了,提取公积金可不是随随便便就能提的,只有符合以下条件才行:

    1、公积金缴存人本人或是培养有购房、建房或是翻修自住房需求时,可以申请一次性的提前公积金;

    2、如果是贷款买房需要按月还贷,那每月可以提取公积金用于偿还贷款;

    3、公积金缴存人每月的住房租金费用超出了家庭收入的一定比例,那么可以申请提取公积金用于支付住房租金;

    4、如果公积金缴存人退休或是出国定居或是出现死亡的情况,那公积金是可能进行销户提取的,将个人公积金中的账户余额一次性全部取出。

    住房公积金的用途很多,对于买房的人来说,全款购房者可以一次性提取公积金进行支付,而贷款者也可以通过提取公积金进行每个月的房贷和首付支付;而对于租房的人来说一样可以使用住房公积金,只要在租房合同生效后到合同到期半年内提出申请就可以;对于那些买房没用公积金的人,你可能不知道公积金还可以用于装修和房子改造,只要提取公积金总额不超过装修房子的总费用即可    


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