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    • 中国供销宁阳农副产品物流园 | 买铺须知 找寻黄金旺铺六条准则
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-01-05  /  浏览:2934 次  /  

    君子爱财,取之有道。

    “道”在哪里?

    买股票?

    投资风险太大,指数涨跌难预料。

    存银行?

    银行存款收益低利息不敌通货胀。

    买基金?

    信托基金收益时间长……


    想生财,最靠谱的“道”还是买个商铺。


    中国人偏爱买商铺,故而有“一铺养三代”之说。一间好的商铺不仅可以日进斗金,还能保值增值。如何才能找到这样一个可以传三代的旺铺呢,六条准则帮你买到称心好铺。


    【中国供销集团】【中国农批】

    中国供销(宁阳)农副产品物流园


    千亿央企  矩献宁阳

    永不落幕的农副产品批发博览中心

    集万千恩荣于一身

    即是市县两级政府重点项目

    又是万人社区+交通要道+超级市场

    还是一日三餐刚需财富

    黄金铺王  升值无限


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    地段为先



    李嘉诚先生曾说过:“决定地产价值的因素:第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话一直以来被奉为房地产业界的金科玉律。为什么买铺如此看重地段呢?因为好的地段,意味着成熟的周边商业配套,便利的交通,各类城市资源应有尽有,而这些,将直接影响该地段的商铺价值,也就将直接影响投资回报。


    中国供销(宁阳)农副产品物流园雄踞宁阳县南大门,扼守财富咽喉,京沪、京福高速公路,范台梁高速、济微高速(规划中),高速路网发达,交通运输便捷,直通北上广。104国道、济微公路纵横南北,蒙馆公路横跨东西,S104省道贯穿宁阳县境,距离京沪高速铁仅需30分钟车程,距离与政府规划建设漕河机场仅需30分钟车程。


    靠山为主


    对于商铺来说,靠山便是政府的发展规划方向。政策规划的方向将影响该区域未来的发展潜力,会进一步影响周边基础配套的建设。有了政府的规划支撑,周边的道路交通、自然环境等必将更好,即可大批商家和消费者涌入。因而,在政府发展规划区域的商铺,价值必能上涨。

    2018年习近平在中央1号文件讲话中重点强调:要解决农产品销售中的突出问题,加强农产品营销,建设现代化农产品冷链仓储物流体系,打造农产品销售公共服务平台,健全农产品产销稳定衔接机制!中央1号文件为中国供销(宁阳)农副产品物流园的建设提供了重要的政策支持,项目从立项之初得到了各级政府的高度重视,是泰安市、宁阳县重点工程,也是宁阳县重点民生工程和菜篮子工程,政府对现有城区的涉农产品批发业态进行整合、划行规市、退城进园,与中国农批全国市场网络互联互通,线上线下同步运营管理,入驻企业享受多项税收、金融等优惠政策的扶持。


    业态为骨


    何为骨,骨便是整个商圈内的框架,只有一个合理,稳定的框架,才能将商圈内的各个品牌、商家整体统一,保证长久的经营。成熟商圈有很强的聚合效应:一是吸引品牌商入驻,二是吸引消费者,且二者互相影响、互相推动,丰富的购物选择刺激消费者群聚,而众多的消费者使得商圈和商铺越做越旺,吸引更多的商家入驻,商圈越做越大,商铺自然升值。


    中国供销(宁阳)农副产品物流园精心打造果品、蔬菜、南北干货、日杂、干调、水产冻品肉类、农资、名特优、进口产品区、自产交易区十大批零中心,并配备冷链仓储物流、加工包装、电子交易、商务办公、综合服务配套等多种业态,围绕农产品流通供应链和价值链,实施“批发零售+冷链保鲜+仓储物流+检测认证+办公孵化+展示展销+金融服务+电子交易+信息发布+出口外贸”等10大全产业链服务功能,满足经营商户全部所需。


    运营为王


    有了好的地段,好的靠山,好的框架,还不可掉以轻心,热门商铺因为运营没有做好,导致商圈人气下降,商铺价值下跌的情况,也是屡见不鲜。运营对于一个商铺的重要性,不言而喻,一个优秀的运营团队可以将商铺的价值和人气带上一个新的台阶。而一只来自开发商的运营团队,可以在前期规划建造时,就考虑到后期运营,兼顾到客流量的引入和招商的整体性,从而进行有效地运营。

    中国供销(宁阳)农副产品物流园项目将在中国供销集团运营管理标准化模式管控下,组建市场运营管理公司,打造专业化市场运营管理团队,为市场的长期运营与繁荣发展奠定坚实的人力资源保障。同时公司自持物业达30%,与商户共同培育做旺市场,助力商户大展宏图。


    文化为核


    一个没有文化内涵的地方,必是没有特色的地方。文化底蕴,对于商铺来说,不仅仅是锦上添花,更能进一步提升商铺人气。


    中国供销农产品批发市场控股有限公司(简称“中国农批”)是在中华全国供销合作总社的关怀支持下,经国务院领导批示于2009年9月注册成立,是中华全国供销合作总社为有效服务“三农”、搞活农产品流通、适应社会主义新农村建设而成立的独资企业,是农产品流通领域的国家级龙头企业。中国农批按照“搭平台、构网络、建体系”的经营思路,倾力打造全国农产品流通网络。

    截止2016年底,公司累计在全国20多个省市布局近76个农产品批发市场建设项目,总建筑面积超过1500万平方米,全国农产品流通网络初见规模;其中已运营市场46个,建筑面积约800万平方米;已开工市场30个,建筑面积约700万平方米,另有80个储备项目,300个规划项目。


    品牌为心


    开发商品牌的知名度,将直接影响商铺价值和发展。开发商规模小,不知名,导致商铺无人问津的故事,不在少数,而知名开发商的好铺,一铺难求,价格飞涨,反而购买者甚多。所以说,买商铺,选对开发商品牌很重要,其品牌知名度,关系到开业后的人气和商铺发展。


    中国供销集团领衔,央企品牌价值保障

    以服务三农,运营为本

    强大的吸金能力,产生财富叠加效应


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