目前热门的商铺类型可分为

沿街、专业市场和商圈商铺三种

然而集三种类型于一起的农批商铺

“出生”就自带光环+超高流量

稀缺罕见，必定是“钱”途无量

【中国供销集团】【中国农批】

千亿央企  矩献宁阳

永不落幕的农副产品批发博览中心

集万千恩荣于一身

即是市县两级政府重点项目

又是万人社区+交通要道+超级市场

还是一日三餐刚需财富

黄金铺王  升值无限

机会稍纵即逝  抢到就是赚到

 投资农批旺铺的十大理由 

1、投资回报率高，抵御通货膨胀最有效方式

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他的对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值。

2、农批商铺属一日三餐刚需商铺

投资农批市场旺铺，利润更有保障，农副产品与一般产品有别，属于一日三餐必需品，中国人好吃，一日三餐顿顿讲究，做有关吃食的生意当然更有市场，365天都是旺季，客源肯定不愁，升值前景不言而喻，如此价值潜力自然而然吸引更多自营投资客争相抢购，财富增长在即，炒铺热潮再现。

3、投资方式灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多的优势

与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺都能够鉴定商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购买商铺是唯一可让资产保值增值的稳妥方式。

4、政府鼎力支持，重点民生工程

2018年习近平在中央1号文件讲话中重点强调：要解决农产品销售中的突出问题，加强农产品营销，建设现 代化农产品冷链仓储物流体系，打造农产品销售公共服务平台，健全农产品产销稳定衔接机制！中央1号文件为中国供销（宁阳）农副产品物流园的建设提供了重要的政策支持，项目从立项之初得到了各级政府的高度重视，是泰安市、宁阳县重点工程，也是宁阳县重点民生工程和菜篮子工程，政府对现有城区的涉农产品批发业态进行整合、划行规市、退城进园，与中国农批全国市场网络互联互通，线上线下同步运营管理，入驻企业享受多项税收、金融等优惠政策的扶持。

5、商铺属于耐久商品，稳定性高

商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。

6、商铺越老越值钱

一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

7、租金的递增保证了租金长期的收益

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商圈的房租每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

8、商铺的租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源

商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

9、一铺养三代：一间农批铺，三代摇钱树

众多商铺投资商看来，所谓“一铺养三代”,是指商铺投资具有以下一些优点：

（1）投资商铺具有稳定性，风险少。

（2）商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。

（3）商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。

（4）商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。

10、中国供销·宁阳农副产品物流园—宁阳首席农副产品综合批发市场

股票、基金、住宅、期货、黄金利空，通货膨胀使财富正在融化；室内繁华街区，旺铺寸土寸金，无论从周转还是风险上都让人望而却步。如今，随着宁阳城乡一体化示范区的大力发展，以及创建卫生城市以及文明城市的发展。给宁阳农副产品物流产业带来了新的机遇！低风险、低成本、高回报，把握有产业背景支持的专业市场商机，即可享用一生财富！

投资黄金铺   首选农产品

中国供销宁阳农副产品物流园

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