买房除了具备居住属性，还有作为理财品的金融属性，就跟炒股一样，要考虑涨跌，要配置资金，还要考虑手里的钱要拿出多少来买房。曾有朋友问小编：现在总是有新闻说某某地方房价下跌了多少什么的，假如房价真的跌了那么多，到底是该直接放弃房子还是继续供贷？

 

对于上述中的这个问题，小编认为答案非常简单，特别是对于那些只有一套住房的朋友来说，只有继续还房贷这一条路可以走，为什么呢？请看小编的理由：

一、住房需求永远是排在第一位的

其实，房子的本质属性从来都是拿来住的。即不管你是在高价位时买入，还是在低价位时买入，你本质的目的就是为了“住”。而且房子在中国有着特殊的地位，因为在我们这些国人的眼中：租房是不稳定的，只有有了属于自己的房子，这才算得上是真正的有一个家了。

正是因为这样一个概念，因此中国的丈母娘一直都是比较强势，没有房子，很多丈母娘坚决不嫁女儿给对方。

好吧，话题好像有点偏离了，不过没关系，现在言归正传：也就是说，如果你买房的根本目的就是为了“住”，那么不管房价跌了多少，你都得继续住，继续还房贷。因为你总不能说：由于房价跌了，于是就想卖出去，然后再出去租房吧？

 

二、个人信用的价值无可替代

从金融信贷到生活服务，再到共享经济，如今信用正影响我们的一举一动。同时，这也意味着，未来一个人如果拥有着良好的信用的话，那么将可以享受一些特权，而信用不好的人，很有可能就会被社会所抛弃。

总之，随着金融业以及互联网的大力普及与发展，基于个人信用的产品在未来的时代里将会越来越多，而这些产品很多都是会建立在个人良好信用的基础上。因此，如果你没有良好的信用，那你就没有享受这些产品和服务的机会了。

其实，小编之所以说了上述这么多关于个人信用的知识，无非就是想知道各位房奴：如果你因为房价下跌了就放弃还款了，即不还房贷了，那么，弃房断供将有可能会在你信用记录上留下一笔黑记录。

 

一般来说，一旦你不还房贷之后，银行至少要半年到一年左右才会处理掉你的房产。也就是说，从你拒绝还贷那天开始，直到银行拍卖房产，用于偿还贷款为止，你的信用记录至少会出现连续半年到一年的逾期，这就构成俗称的黑户。

一旦你的信用记录，变成黑户，那你很多事情在生活中都没法开展了。当然了，如果你是为了投机而“炒”房的，那么，你就得好好考虑一下未来房价下跌的风险了。