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泰安首套房公积金贷款额度是多少?能贷多久
类型:专家解读  日期:2018-05-29  浏览:2645 次  评论:查看评论

[摘要]我们现在很多的泰安人都是比较关心公积金贷款额度的问题的。近来我们一些泰安的网友咨询泰安首套房公积金贷款额度的问题的。今天小编就和大家说一说,现在的泰安首套房公积金贷款额度是多少?泰安首套房公积金贷款能贷多久?希望能够帮助到泰安的朋友。
我们现在很多的泰安人都是比较关心公积金贷款额度的问题的。近来我们一些泰安的网友咨询泰安首套房公积金贷款额度的问题的。今天小编就和大家说一说,现在的泰安首套房公积金贷款额度是多少?泰安首套房公积金贷款能贷多久?希望能够帮助到泰安的朋友。



一、泰安首套房公积金贷款额度是多少?


1、泰安首套房公积金贷款不超房价的80%;新建普通住房(90平方米以上)不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超过房价的70%。对于二套房,不超房价的50%。购买带有阁楼的住房,其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的,可合并为购房总价计算贷款额度。


2、按照还贷能力计算的贷款额度:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。


二、泰安首套房公积金贷款能贷多久?


1、泰安首套房公积金贷款一般是不超过三十年的,借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定,如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算。


2、新建普通住房每笔不超过50万(单个职工不超过30万),二手房、自(翻)建住房每笔不超过35万(单个职工不超过21万)。


3、新建普通住房不超过30年,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄,且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。
上面这些就是为大家了解到的泰安首套房公积金贷款额度是多少?泰安首套房公积金贷款能贷多久?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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