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    • 贷款买房,银行流水不够怎么办?
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2017-07-29  /  浏览:3131 次  /  

        贷款买房,通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水,但我们经常会遇到流水不够的情况,这时候该怎么办?
        申请房贷的时候,通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水,但是有些借款人因为换工作更换了工资卡,或者一些因素,导致流水不够。实际上,银行之所以要求提供银行流水,是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么,买房贷款银行流水不够了怎么办?

        一、银行流水是什么?
    是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同可分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。

        二、房贷银行流水有哪些要求?
    对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中要能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

        三、银行流水不够可通过什么办法解决?
        1.一次性存入一定数额现金
        一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,一些银行也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。当然,这些还需要具体的咨询银行,部分银行也是不认大额的进出账。
        2.增加共同贷款人
        已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
        3.提高首付
        如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

        现在市面上有机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现,购房人的贷款是要被拒的,所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。
    来源:链家网整理
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