宁阳房产网
广告名称
联系时
刚需置业者是购房主力 五大因素影响刚需置业
类型:展会专区  日期:2013-08-21  浏览:118 次  评论:查看评论

高房价是关键因素在外企工作的小王属于典型的刚需置业族,准备在明年秋天结婚。他无奈地告诉记者,因为婚房的问题,两个人的婚期已经推延了一年半。原来,小王的父母都是农民,积蓄不多。本来小王想自己打拼几年,凑个首付,马上就和女朋友登记结婚。但无奈市区房价太高,又一直涨个不停,凭自己每月4000元左右的工资,连交首付都望尘莫及。
  小王说,未来丈母娘上个月找他谈了一次,希望他能尽快与女儿完婚,还说房子不是问题,可以两家共同解决。小王颇为感激地说:“伯母真的是很开明的人,不但没有怪我,还对我的处境表示理解,说可以拿出自己这些年的积蓄帮我们付上首付,先买个小平米的两室一厅,我们自己还月供,等有能力的时候再换房。这感动得我都不知道该说什么好了,我一定会好好待我女朋友,一旦赚够钱也马上还给老人家。”小王还告诉我们说,他的哥们中因为房价太高买不起婚房而拖延婚期的例子还有很多。

楼市走向不容忽视

从“新国五条”出台至今,大家都一直紧密关注着政策调控对楼市走向的影响,楼价上涨趋于稳定,二手房交易开始降温,而小平米期房却迅速成为“香饽饽”。4月初刚刚来到天津工作的小李告诉我们,自己现在月薪6000元,手头也有一定积蓄,但却一直在公司附近租房住,就是想看看楼市的走向,“新政策一出,二手房交易价格上涨了那么多,完全打乱了我购置二手房的计划。现在观望吧,看看能不能出现什么新的有利的变化,毕竟买房是大事。而且现在楼价上涨又趋于稳定,也用不着太焦虑。”

房产地段十分重要

在地产中介工作的唐女士向记者介绍说,以她多年的工作经验来看,近来咨询房源情况的刚需购房者,尤其是购置婚房的年轻夫妇,最重视的莫过于房子的地段。交通便利,公共设施齐全,靠近学校、医院、购物中心的地段最受欢迎。市中心房价固然高,但靠近重点中学的小区,即使偏僻,价格也很可观。

记者随即采访了旁边准备咨询房源情况的一对年轻男女,得知两个人谈了5年恋爱,准备明年春天结婚,最近一直在关注二手房。被问及选购婚房的首要标准时,两人异口同声:“地段!”相视一笑后,姑娘补充道:“地段好是为生活,出行便利,为以后孩子上学做好准备。买房子和买衣服其实都一样,光看着样子好可不行,还得穿着舒服合适!要是买个地段不好的,别说接送孩子上下学,能不能划到好的学校上学都是问题。到时候再折腾,那不是找罪受么?”

楼市环境成为指向

一直以来,国家对于房价过快增长进行着严格控制,调控政策不断出台,坚决遏制投资投机性购房,保障百姓安居的坚决态度日趋明显,这给广大的刚需族带来了福音。在售楼中心工作的小郑分析说,投资投机性购房者已逐步退出房地产市场,这在一定程度上减小了房价上涨的空间,房价稳步涨幅已是大势所趋,此时不出手更待何时。小郑说,他准备今年就和父母商量这事,有房子了,结婚的压力也就小了很多。

商家态度成杀手锏

在走访售楼中心的三天中,记者连续碰到了一对两鬓斑白的老夫妻,闲聊中得知他们为了给准备结婚的老儿子买房,近一个月都在各售楼中心咨询对比。王老先生告诉我们:“别看房型、价格差不多,商家的服务态度可相差很多呢!就说今天上午吧,我们第三次去一家售楼中心,本来挺想定套两居室的,结果问得多了那小伙子就不耐烦了,冷言冷语的,就跟我们想浪费他时间似的。买东西还得货比三家,何况是房子呢,你说是不是?”

  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
宁阳房产网 鲁ICP备17038594号 泰安市星际网络传媒有限公司 地址:山东省泰安市宁阳县海力大道99号 邮编:271400
宁阳房产网 客服QQ:928565408 宁阳房产网 www.ny521.cc 网站法律顾问:孙正兴律师
网站客服QQ:928565408 房产中介群:654237022